Woning te koop in Sint-Truiden voor € 320.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: KB1IK)

RUIME, HALFOPEN WONING MET PRAKTIJKRUIMTE EN/OF MOGELIJKHEID TOT TWEEWOONST/KANGOEROEWONING
In het bruisende Sint-Truiden valt altijd wel iets te beleven. De stad is tegenwoordig dan ook erg in trek bij ambitieuze ondernemers en start-ups. Deze woning leent zich perfect voor bijvoorbeeld een vrij beroep. Er is een comfortabele praktijkruimte aanwezig met een apart toilet. Ook de ligging is ideaal, met zowel het centrum als het station vlakbij. En het ziekenhuis, de warenhuizen en het sportveld liggen op wandelafstand. De parking voor de deur is ook een troef die (toekomstig) cliënteel zeker zal weten te waarderen.

Het pand werd gebouwd in 1954, maar kreeg achteraf een flinke renovatie. Toen werd het ruime woongedeelte achteraan bijgebouwd en werd het voorste gedeelte ingericht als kine praktijk. Ook aan de energiezuinigheid werd gedacht: de certificaten van de aanwezige zonnepanelen zijn goed voor nog zo’n negen jaar!

Gelijkvloers
Lang moeten we niet zoeken naar de rode draad in het verhaal: ruimte. Véél ruimte. Destijds was dit een enorm modern huis, met enkele bijzondere elementen. Zoals de gepolierde betonvloer in de ruime living, de lichtkoepel in de eetkamer en de inplanting van de keuken. Ook werd er in verschillende ruimtes gekozen voor natuursteen als vloerbedekking. Tijdloos en enorm kwalitatief! Een extra troef in de woonkamer is de gezellige houthaard. Verder vinden we beneden nog een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine, een handige bureauruimte en natuurlijk de praktijkruimte. Die grenst aan een comfortabele wachtruimte én apart toilet. Heb je geen ambities om je beroep hier uit te oefenen, dan leent het huis zich perfect tot tweewoonst/kangoeroewoning.

1e Verdieping
Ook bovenaan de trap kom je terecht in een zee van ruimte. Naast de master bedroom met dressing, vind je op de zolderverdieping nog twee ingerichte kamers met lavabo. Ideaal voor kinderen of tieners, of om eventueel te gebruiken als gastenkamers. De badkamer werd voorzien van een inloopdouche én ligbad. Het toilet ligt ook apart op deze verdieping.  

Bijzondere troef
Wie heeft een grote tuin nodig als je dit gezellige terras ziet? Je waant je meteen ergens in de regio rond de Middellandse Zee. De aanwezige beplanting geeft je een heerlijk ‘urban jungle’-gevoel. Het stadsvijvertje maakt het plaatje helemaal compleet. Let er ook op hoe de buitenruimte zich verhoudt met de binnenruimte. De grote raampartijen zorgen voor een bijzondere eyecatcher wanneer je door de gang wandelt. Wil je nog meer van de zon genieten? Op het dak van de living bevindt zich een heerlijk zonneterras. Perfect voor een zonovergoten aperitiefje of een heerlijk namiddagje relaxen met een goed boek.

Wil je meer weten over deze bijzondere woning? Of misschien haar vele troeven met je eigen ogen ontdekken? Contacteer me dan snel!