# Huis te koop in Sint-Truiden for € 217.000 with 5 slaapkamers

Zimmo code: KJPIE  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-truiden-3800/te-koop/huis/KJPIE>

## Description

Deze zeer ruime woning met wel 5 grote slaapkamers is gelegen in hartje Sint-Truiden, tussen centrum en station in. Het heeft op het gelijkvloers een ruime living met daarachter de keuken, die beiden uitgeven op een zonnige koer. Achter de keuken is er een handige berging en ook de badkamer met bad en douche bevindt zich op het gelijkvloers. Vooraan is ze een grote zithoek die ook dienst kan doen als gelijkvloerse slaapkamer of bureel. Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een toilet. Op de tweede verdiep zijn er nogmaals 2 ruime slaapkamers. De elektriciteit werd vernieuwd maar dient opnieuw gekeurd te worden. Verwarming op gasketel. Deels onderkelderd. Dakisolatie is aanwezig maar is niet in EPC opgenomen. Herziening is in aanvraag. Mits wat opfrissing is dit pand een echte parel, met ruimte zat!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/l7wGaqLZnezdBqVXt2lqN3OfZ1c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d89671-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/89ecd62b-9ae1-4162-8bbd-1ec513861fb9/listings/f6a9804a-ac96-43a6-95b1-155d3ef30f75/images/019efaff-5532-77b6-85be-0857eede4957>

## Main features

- **Prijs**: € 217.000
- **Woonoppervlakte**: 205m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 105m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 5 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 217.000
- **KI**: € 535

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 322kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20231116-0003041581-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 105m²
- **Woonoppervlakte**: 205m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1918
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 5
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 7m²
  - **Opbergruimte**: 4m²
  - **Hal**: 5m²
  - **Keuken**: 6m²
  - **Woonkamer 1**: 40m²
  - **Nachthal 1**: 5m²
  - **Nachthal 2**: 5m²
  - **Slaapkamer 1**: 20m²
  - **Slaapkamer 2**: 15m²
  - **Slaapkamer 3**: 20m²
  - **Slaapkamer 4**: 15m²
  - **Toilet 1**: 1m²
  - **Woonkamer 2**: 65m²
  - **Zitruimte**: 65m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Leopold II straat 77, 3800 Sint-Truiden

## Contact

- **Tineke Van Roey Vastgoed**
- Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN
- Phone: 32 496 31 83 51
- Website: <https://www.tvrvastgoed.be/nl>