# Huis te koop in Sint-Truiden for € 575.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: KLE0Q ## Description Uniek complex bestaande uit; -vergunde hoofdwoning (eventueel opsplitsbaar in 2 woningen) -vergunde woning achter de hoofdwoning -kortom 3 vergunde woningen mits afbraak van de oude loods (voormalige fruitfrigo's) zodanig dat er een vrijwaring komt naar het achtergelegen agrarisch gebied. -elke woonentiteit heeft een tuindiepte van minstens 10m in het woongebied of een voldoende grote en kwalitatieve gemeenschappelijke tuin. -parkeerplaatsen te voorzien op het eigen terrein waarbij de voortuin zo weinig mogelijk wordt verhard. -behoud van een beperkt gedeelte van de vergunde loods kan bekeken worden, mits er voor parkeren een goede oplossing wordt gevonden en er een voldoende kwalitatieve tuin wordt voorzien. Een andere mogelijkheid bestaat erin om het herenhuis op te splitsen in twee grondgebonden woningen. De garage gelegen aan de rechterkant van de woning kan worden afgebroken, wat de mogelijkheid biedt om een nieuwbouw woning te plaatsen. Tot slot kan ook de woning gelegen achter het herenhuis worden verbouwd tot een vierde woning. De omgevingsvergunning voor dit totaalproject van 4 grondgebonden woningen werd reeds afgeleverd.  3 woningen + loods of 4 woningen is een unieke en waardevaste opportuniteit in Zepperen centrum!  Less is more zie foto AI; behoud van de villa (meerdere domicilies mogelijk) en al de rest afbreken om een prachtige tuin met zwembad en poolhouse te realiseren op een prachtig perceel van 2.984 m²! Contacteer ons om de mogelijkheden te ontdekken! ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 537m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.984m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 - **Onroerende voorheffing**: € 1.368 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.984m² - **Woonoppervlakte**: 537m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 22,5m² - **Verdieping 0** - **Bergruimte 1**: 127,5m² - **Bergruimte 2**: 34m² - **Hal**: 104,5m² - **Frigo**: 207m² - **Hal**: 326m² - **Inkomhal**: 22,5m² - **Leefruimte**: 30m² - **Leefruimte**: 21,5m² - **Berging**: 12,19m² - **Badkamer**: 6,9m² - **Veranda**: 40,2m², Met toilet - **Wasplaats 1**: 25m² - **Zitplaats**: 25m² - **Kamer 3**: 25m² - **Tussenruimte**: 12m² - **Keuken 1**: 17m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Slaapkamer 4**: 20m² - **Keuken 2**: 7m² - **Wasplaats 2**: 2,25m² - **Woonkamer**: 31,2m² - **Slaapkamer 5**: 20,64m² - **Slaapkamer 6**: 26,4m² - **Nachthal**: 7,5m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 251,36m² - **Nachthal**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Dekkenstraat 109, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: