Woning te koop in Sint-Truiden voor € 549.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KXTD8)

626
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
46 dagen
Op Zimmo
25 dagen geleden
Laatste wijziging

Nachtegaal 22, 3800 Sint-Truiden

Zimmo-code: KXTD8

Prijs € 549.000
  • Prijs € 549.000
  • Adres Nachtegaal 22, 3800 Sint-Truiden
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 380 m²
  • Grondopp. 945 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 2004
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.740

Zimmo Markt Vergelijking

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van een lucratieve zakelijke locatie en een comfortabele woonruimte? Dit prachtige handelspand met woonst biedt u precies dat en meer. Gelegen op een steenweg in het landelijke Zepperen op 500 meter van de N80 expresweg, is dit de ideale plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun bedrijf te vestigen en tegelijkertijd comfortabel te wonen.

Eigenschappen van het Handelspand:
Locatie: op een steenweg op 500 meter van de N80 expresweg naar Hasselt. van hieruit zijn de autosnelwegen gemakkelijk bereikbaar.
Oppervlakte: 215 m² commerciële ruimte, ideaal voor een winkel, kantoor, of detailhandel + volledig oppervlakte in kelder,  perfect voor stockage.
Indeling: flexibele indeling die eenvoudig aangepast kan worden aan de behoeften van uw onderneming, inclusief opslagruimte en een kitchenette.

Eigenschappen van de Woonst:
Woonoppervlakte: 200 m² verdeeld over twee verdiepingen boven het handelspand.
Slaapkamers: twee ruime slaapkamers met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht.
Badkamer: uitgeruste badkamer, met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Woonkamer: een gezellige woonkamer met prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning na een drukke werkdag.
Keuken: een uitgeruste keuken met ingebouwde vaatwasser, ingebouwde frigo, ...
Terras: een ruim overdekt terras met prachtig uitzicht over de fruitbomen.
Berging: een aparte berging die dienst doet als wasruimte en stockageruimte.

Voordelen:
Multifunctioneel: Ideaal voor ondernemers die willen wonen en werken op dezelfde locatie.
Inkomstenpotentieel: Het commerciële deel van het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor huurinkomsten, aangezien er een aparte ingang is voor het appartement.
Parkeergelegenheid: Eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de eindeloze mogelijkheden die dit veelzijdige pand te bieden heeft. Dit is een unieke kans om te investeren in een pand dat zowel uw zakelijke als persoonlijke behoeften perfect vervult.
U kan ons bereiken op het nummer Toon nummer of via mail op

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
 

Financieel

Prijs
€ 549.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Handelsruimte
215 m²
Tegels (16.89 x 12.69)

Verdieping 1

Badkamer 1
9,67 m²
Tegels (3.11 x 3.11): ligbad, inloopdouche
Berging
10,26 m²
Tegels (3.41 x 3.01)
Keuken 1
20,89 m²
Tegels (5.21 x 4.01): Keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast
Living
40,61 m²
Tegels (8.81 x 4.61)
Slaapkamer 1
19,87 m²
Tegels (4.61 x 4.31)
Slaapkamer 2
19,87 m²
Tegels (4.61 x 4.31)
Slaapkamer 3
11,54 m²
Tegels (3.71 x 3.11)
Terras
23,50 m²
(7.81 x 3.01)
Wc1
3,24 m²
Tegels (1.01 x 3.21)
Inkomhal
6,87 m²
Tegels (2.21 x 3.11)
Nachthal
13,79 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4
40 m²
Toegankelijk via vaste trap

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
945 m²
Woonopp.
380 m²

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20240704-0003209422-KNR-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info