# Huis te koop in Sint-Truiden for € 445.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMC4D ## Description Sint-Agneshof 6 te Sint-Truiden biedt een hedendaagse en instapklare woning op een bijzonder aantrekkelijke locatie. De woning bevindt zich op wandelafstand van het levendige stadscentrum en vlak bij natuurdomein Het Speelhof. Ook openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlot bereikbaar. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een extra berging. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en de technische ruimte. Buiten vinden we een aangenaam terras. Parkeren kan comfortabel op de gratis parking van het Begijnhof, gelegen op korte afstand van de woning. Als extra troef is er een personenlift aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor zowel jong als oud. Hebben wij uw interesse gewekt voor dit knap pand vol potentieel? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 0011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W004/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 3,3m² - **Toilet 1**: 1,9m² - **Woonkamer**: 16,2m² - **Keuken**: 22m² - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 7,2m² - **Slaapkamer 1**: 18,1m² - **Badkamer 1**: 6,7m² - **Slaapkamer 2**: 8,4m² - **Verdieping 2** - **Toilet 2**: 2m² - **Slaapkamer 3**: 9,4m² - **Slaapkamer 4**: 8,4m² - **Badkamer 2**: 7,1m² - **Dressing**: 5,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermd stadsgezicht**: Ja ## Address Sint-Agneshof 6, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: