# Huis te koop in Sint-Truiden for € 445.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMCVN ## Description WONING MET LIFT NABIJ HET CENTRUM Sint-Agneshof 6 te Sint-Truiden is de thuisbasis van deze hedendaagse woning. We bevinden ons op wandelafstand van het bruisende centrum en vlakbij de ingang van natuurdomein Het Speelhof. Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Bij het betreden van de woning ontdekken we een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken en een berging. De eerste verdieping biedt een nachthal, een badkamer, twee slaapkamers en een berging. De zolderverdieping werd netjes afgewerkt, hier vinden we ook twee slaapkamers, een badkamer en de technische ruimte terug. Bijkomend beschikt deze woning over een aangenaam terras en voldoende parkeergelegenheid op de gratis parking van het Begijnhof. Als kers op de taart beschikt deze woning over een personenlift, dit maakt de woning geschikt voor jong en oud. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 445.000,00 Verkoop onder registratierechten (2% of 12%) Nieuwsgierig naar deze woning? Maak snel een afspraak en kom ze ontdekken 078 78 30 39 info@canius.be *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **KI**: € 745 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71053-G-DBA_2017031655/EP02527/W004/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **School**: 526m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Voorzien van een lavabomeubel. Mogelijkheid tot het plaatsen van een douche - **Opbergruimte 1**: Aansluiting wasmachine en droogkast - **Opbergruimte 2**: 4m² - **Hal**: 3m² - **Keuken**: 22m², Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast met vriesvak, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een dubbele spoelbak met mengkraan. - **Nachthal 1**: 7m², Trap + lift naar tweede verdieping. - **Nachthal 2**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 18m², Met mogelijkheid tot dressing. - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Toilet**: 2m², Apart gastentoilet in de inkomhal, voorzien van een spoelbakje. ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Sint-Agneshof bus 6, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Canius Real Estate** - Luikerstraat 6, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 078 78 30 39 - Website: