# Huis te koop in Sint-Truiden for € 795.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOJ1P ## Description + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info! + In een doodlopende straat op de grens met Zepperen vinden we dit ruim perceel projectgrond van maar liefst 1ha 11a 38ca. De grote straatbreedte van ± 72m laat verschillende invullingen toe. Op slechts 1km vinden we een kleuter- en basisschool alsook verschillende wandel- en fietsroutes doorheen heel Haspengouw. De nabijheid van de N80 zorgt voor een snelle verbinding richting Hasselt en de oprit van de E313. Momenteel bevindt zich op het perceel een voormalige hoeve met grote aanhorende stallen en hangaar. De huidige 6% btw-regel maakt het de doorverkoop van eventuele nieuwbouwwoningen zeer interessant voor toekomstige kopers. Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor om de verschillende mogelijkheden te bespreken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 795.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 11.138m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 795.000 - **KI**: € 844 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 817kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231229-0003094927-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 11.138m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kabei 52, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: