Huis te koop in Sint-Truiden voor € 475.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LOMKR

Huis met energieklasse D, een badkamer, garage, tuin en 160m² woonoppervlakte.

Op een uiterst rustige locatie in het groene Sint-Truiden vinden we deze verzorgde open bebouwing terug aan de Metsterenweg 110. De woning werd gebouwd in 1997 op een ruim perceel van 8a 93ca en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Dankzij de rustige ligging geniet u hier dagelijks van privacy en een aangename woonomgeving, terwijl belangrijke verbindingswegen en voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Van hieruit heeft u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van onder andere een keramisch kookvuur, ingebouwde vaatwasser, heteluchtoven, combioven en koelkast. De praktische indeling maakt van deze ruimte een aangename plek voor het dagelijkse gezinsleven.

Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte wasplaats, een CV-/bergruimte en een extra slaapkamer. Deze kamer biedt verschillende mogelijkheden en kan eveneens perfect dienst doen als bureel, hobbyruimte, speelkamer of extra stockage.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de ruime badkamer, uitgerust met een bad, douche, lavabo en toilet. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over twee bijkomende bergruimtes. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over inbouwkasten. Via het zolderluik in de nachthal bereikt u de zolderverdieping, ideaal als bijkomende opbergruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime noordgerichte tuin met ruime terrassen (in totaal ca 60m²) vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van het groen en de omgeving. Door de aanwezigheid van meerdere terrassen, heb je hier altijd de mogelijkheid om te genieten van zowel de zon, als een aangename schaduwplek. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien een vrijstaande dubbele garage met twee automatische sectionaalpoorten, ideaal voor wagens, fietsen, hobby’s of extra opslagruimte. Bovendien beschik je als toekomstige bewoner naast de garages ook nog over een praktisch tuinhuis. Het perceel werd volledig omheind, met aan de straatzijde een stijlvol hekwerk met automatische poort.

Op technisch vlak scoort deze woning eveneens sterk. Zo beschikt de woning over aluminium ramen met dubbel hoogrendementsglas, rolluiken op quasi alle ramen, centrale verwarming op stookolie, 18 cm dakisolatie en maar liefst 24 zonnepanelen. De keuken, leefruimte en slaapkamer op het gelijkvloers, werden voorzien van een ventilatiesysteem. Met een EPC-score van 341 kWh/m² per jaar behaalt de woning label D, waardoor er geen renovatieplicht van toepassing is. Bovendien is de elektrische installatie conform het AREI en zijn alle ramen voorzien van vliegenramen.

Bent u op zoek naar een ruime en degelijk onderhouden gezinswoning op een rustige ligging, met een mooie tuin, voldoende parkeermogelijkheden en tal van praktische troeven? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of plan vrijblijvend uw bezoek in en ontdek samen met een van onze makelaars de charme, rust en ruimte die deze woning te bieden heeft. (Tel. Toon nummer )

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.