# Huis te koop in Sint-Truiden for € 349.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOVGN ## Description Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers én aanpalende loods van 150m² gelegen in het landelijke Zepperen Omgeving: + Gelegen in een rustige en residentiële buurt van Zepperen + Omgeven door het prachtige Haspengouwse landschap met tal van wandel-en fietsroutes + Vlotte verbinding naar het centrum van Sint-Truiden met winkels, horeca en scholen + Openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving + Kindvriendelijke omgeving met een aangename dorpssfeer Troeven: + Ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 193m² + Functionele indeling met ruime leefruimtes en veel natuurlijk lichtinval + Een aanpalende loods van 150m² biedt tal van mogelijkheden voor opslag, atelier of het uitoefenen van hobby activiteiten + Praktisch ingerichte keuken met aansluitende eetplaats + 2 handige bergruimtes die zorgen voor extra opbergmogelijkheden + Moderne badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche + 4 slaapkamers waarvan de grootste kamer een oppervlakte heeft van 17m² + Mogelijkheid om de zolder verder in te richten tot een extra slaapkamer of hobbyruimte + Ruime oprit en uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein + Zuid gerichte tuin, volledig omheind wat zorgt voor de nodige rust en privacy + Airco voorzien in 2 slaapkamers en de keuken + Rolluiken aanwezig doorheen de woning + Zonnepanelen met een opbrengst van 4.200 Wp Contact: Heeft deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers én aanpalende loods van 150m² gelegen in het landelijke Zepperen jouw interesse gewekt en kom je graag eens een kijkje nemen? Bel snel naar 011/22.22.95...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 872m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 455kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2060414-0003824058-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 872m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 480m - **Winkels**: 1.179m - **School**: 458m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Tegel, ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel (3mx2,39m) - **Opbergruimte**: 15m², Tegel, aansluiting wasmachine, rookmelder (3,76mx4m) - **Hal**: 8m², Tegel, zekeringskast, digitale elektriciteitsmeter (1,88mx3,99m) - **Kelder**: 11m², Beton, watermeter (2,8mx3,96m) - **Keuken**: 25m², Tegel, keuken met aanbouwkasten, vaatwasmachine, oven, dubbele spoelbak, inductievuur met dampkap, handmatig rolluik, airco (3,4mx4,99m+3,31mx2,39m) - **Nachthal**: 10m², Tegel, rookmelder (1,91mx5,19m) - **Slaapkamer 1**: 11m², Tegel, handmatig rolluik (2,96mx3,7m) - **Slaapkamer 2**: 8m², Tegel, staand toilet, spoelbakje (2,88mx2,91m) - **Slaapkamer 3**: 13m², Tegel, airco, handmatig rolluik (3,11mx4,17m) - **Slaapkamer 4**: 18m², Tegel, airco, handmatig rolluik (4,23mx4,14m) - **Toilet 1**: 1m², Tegel, staand toilet (0,88mx1,13m) - **Woonkamer**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sportpleinstraat 40, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: