# Huis te koop in Sint-Truiden for € 319.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPBPG ## Description Welkom in deze knappe gerenoveerde woning, gelegen op slechts 800 meter van het bruisende centrum van Sint-Truiden. Naast de centrale ligging kan men hier zeker ook de nodige rust en privacy vinden. Aan ontspanning en mogelijkheden tot wandelen en fietsen geen enkel gebrek dankzij de diverse fiets- en wandelroutes die Sint-Truiden te bieden heeft. De woning werd eind jaren 1930 opgetrokken maar is recent in 2025 gerenoveerd door de eigenaar. Wanneer we de woning betreden komen we terecht in de leefruimte, hier valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. Aansluitend kan men de volledig geïnstalleerde keuken in combinatie met een keukeneiland terugvinden. Men kan hier spreken van een echte leefkeuken. Op het gelijkvloers kunnen we nog een apart toilet terugvinden waar eveneens de aansluiting voor je wasmachine en droogkast voorzien is. Op het eerste verdiep komen we eerst terecht in de zeer ruime nachthal. Hier kan je ook het kleine terras bereiken. Verder vinden we ook een ruime slaapkamer van 16m², een tweede slaapkamer met ensuite badkamer, en nog een tweede badkamer. Op het tweede verdiep kunnen we eveneens nog een zeer ruime slaapkamer terugvinden. De woning beschikt eveneens over een kelder. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Extra troef aan de woning is het dakterras, hier kan je heerlijk genieten in de zomermaanden.   Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze instapklare stadswoning? Maak dan snel een afspraak op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 143m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 62m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 - **Prijs /m²**: € 5.145 - **KI**: € 501 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260531-0003873347-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 62m² - **Woonoppervlakte**: 143m² - **Bouwjaar**: 1939 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 16m² - **Verdieping 0** - **Keuken**: 6m² - **Eetkamer**: 15,2m² - **Woonkamer**: 23,3m² - **Toilet**: 4,3m² - **Verdieping 1** - **Badkamer 1**: 6,2m² - **Slaapkamer 1**: 8,3m² - **Badkamer 2**: 5,4m² - **Slaapkamer 2**: 16,4m² - **Terras**: 5m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Naamsesteenweg 180, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: