# Huis te koop in Sint-Truiden for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPF21 ## Description Deze prachtige stadswoning (wonen en werken in het centrum van de stad mogelijk) aan de Naamsesteenweg 21 geniet van een topligging in het centrum van Sint-Truiden. Deze instapklare woning is ideaal als starterswoning, als inflatiebestendig investeringspand zowel voor de KT- als de LT-verhuur. Dankzij de stijlvolle inrichting, de warme materialen en de gezellige sfeer lijkt deze woning zo uit een interieurmagazine te komen. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een ruime, lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam terras waar u in alle rust kunt genieten. Op het gelijkvloers vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een praktische dressing. Verder beschikt deze verdieping over een vernieuwde badkamer, een apart toilet, een berging en een extra polyvalente ruimte die naar wens kan worden ingericht. De tweede verdieping werd ingericht als een sfeervolle master suite met een ruime slaapkamer, een tweede badkamer met toilet en een aansluitende dressing. Deze woning combineert karakter en hedendaags comfort op een unieke manier. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een gezellige, instapklare thuis op een centrale locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 157m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 655 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 232kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230913-0002986771-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 157m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7,3m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 8m² - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 10,2m² - **Badkamer 1**: 6m², met lavabo en bad - **Toilet 1**: 1m² - **Berging 1**: 8m², met aansluiting wasmachine - **Slaapkamer 1**: 20,5m², met dressing - **Slaapkamer 2**: 8m² - **Dressing 1**: 3m², in slaapkamer - **Berging 2**: 4,3m² - **Verdieping 1** - **Terras**: 13,3m² - **Woonkamer**: 33,5m² - **Keuken**: 13,3m², Geïnstalleerd - **Verdieping 2** - **Dressing 2**: 7m² - **Badkamer 2**: 9,3m², met dubbele lavabo en bad - **Toilet 2**: 1m² - **Slaapkamer 3**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Naamsesteenweg 21, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Aktimmo** - Luikersteenweg 54E bus 004, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211673900 - Mobile: +3211673900 - Website: