# Huis te koop in Sint-Truiden for € 870.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQSL3 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Welkom in de Keelstraat 94 in Sint-Truiden. Deze volledig gerenoveerde open bebouwing (2019) combineert het karakter van de oorspronkelijke woning uit 1976 met hedendaags comfort, hoogwaardige materialen en een luxueuze afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m² op een perceel van 28 are 50 centiare geniet u van ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht over het achterliggende agrarische gebied. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de royale leefkeuken met kookeiland. Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een dressing, een praktische wasberging en technische ruimte. Een aparte polyvalente ruimte met eigen inkom, toilet en keukentje biedt tal van mogelijkheden als praktijk, kantoor, studio of hobbyruimte. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is ook gelijkvloers wonen perfect mogelijk. Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en ruim terras waar privacy en zon centraal staan. Domotica, airconditioning, alarmsysteem, videofoon, jacuzzi, zonnepanelen (ca. 4.000 kWh/jaar), maatwerk en een mindervalidentoegankelijke inrichting zorgen voor een uitzonderlijk wooncomfort. Bovendien zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De rustige ligging wordt perfect aangevuld met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels, horeca en ontspanning. Een ideale woning voor gezinnen of wie wonen en werken wil combineren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 870.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.850m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 870.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 867 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240321-0003169988-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.850m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 255m² - **Perceelbreedte**: 32m - **Perceeldiepte**: 102m - **Gevelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.775m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 40,42m² - **Woonkamer**: 34,44m² - **Terras**: 60m² - **Slaapkamer 1**: 25,46m² - **Slaapkamer 2**: 31,29m² - **Slaapkamer 3**: 11,78m² - **Slaapkamer 4**: 7,7m² - **Slaapkamer 5**: 8,2m² - **Tuin**: 1.775m² - **Opbergruimte**: 14,93m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Keelstraat 94, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: