# Huis te koop in Sint-Truiden for € 272.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQWQ2 ## Description Aan de Grote Markt 2 in Sint-Truiden bevindt zich deze ruime stadswoning met commercieel gelijkvloers. Hier woont u midden in de levendige binnenstad, met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Een centrale locatie voor wie graag geniet van het stadsleven en een woning volledig naar eigen wensen wil renoveren. De eigendom beschikt over een oppervlakte van circa 182 m² volgens het EPC. De woonverdiepingen bieden een flexibele indeling, met op de eerste verdieping een ruime leefruimte, een afzonderlijk toilet en plaats om een keuken te installeren. Op de tweede verdieping bevinden zich vier polyvalente ruimtes, die ingericht kunnen worden als slaapkamers, bureau, dressing, hobbykamer of speelruimte. De derde verdieping omvat een bijkomende slaapkamer, een bureau- of dressingsruimte en een badkamer. De zolder zorgt voor extra bergruimte. Het commerciële gelijkvloers vormt een bijkomende troef voor wie een eigen zaak of professionele activiteit aan huis wil uitbouwen. Deze voormalige ijssalon beschikt over een kelder met koelcel en biedt mogelijkheden om wonen en ondernemen op hetzelfde adres te combineren. Het pand heeft een EPC-label D en vraagt een grondige renovatie. Zo krijgt u de kans om de bestaande ruimtes opnieuw vorm te geven en af te werken naar uw smaak en woonbehoeften, met de centrale ligging als blijvende troef. Zoekt u een stadswoning met ruimte voor uw woonplannen én een professionele activiteit? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging aan de Grote Markt in Sint-Truiden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 272.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 272.000 - **KI**: € 1.950 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20260717-0003919172-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 31m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** - **Verdieping 4** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Grote Markt 2, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Meyers Vastgoed** - Bisschopsweyerstraat 35, 3570 Alken - Phone: +32475972438 - Mobile: +32475972438 - Website: