# Huis te koop in Sint-Truiden for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRJFW ## Description Waar vindt u dit nog? Een woning met vergunde loods en heel wat ruimte rondom, en dat op toplocatie aan de grootste invalsweg van de stad. Zichtbaarheid troef! De loods is 11x 12 meter groot, maar er zou mits vergunning nog kunnen bijgebouwd worden aan de straatkant. De gebouwen zijn bovendien allen voorzien van nieuwe daken. De woning zelf heeft beneden een ruime living met daarachter een grote leefkeuken die uitgeeft op een zonnig terras. Achter de keuken zit er een grote berging die doorgeeft naar de garage en de loods. Tevens is er op de gelijkvloers een te renoveren badkamer/waskot. Boven zijn er 2 ruime kamers en een badkamer met douche. De zolder kan ingericht worden als derde slaapkamer. Het pand is grotendeels onderkelderd. Kortom, een toppand voor elke zelfstandige die wat ruimte nodig heeft!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 375m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 901m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 289kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251104-0003725614-RES-1 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 901m² - **Woonoppervlakte**: 375m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 7m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Parking**: 55m² - **Hal**: 12m² - **Kelder**: 47m² - **Keuken**: 23m² - **Woonkamer 1**: 32m² - **Nachthal**: 11m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Terras**: 20m² - **Woonkamer 2**: 55m² - **Zitruimte**: 55m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Tiensesteenweg 251, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: