# Huis te koop in Sint-Truiden for € 278.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRR58 ## Description Ruime woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, veranda, terras en tuin nabij het centrum van Sint-Truiden Op een rustige en gunstige ligging aan de rand van het centrum van Sint-Truiden bevindt zich deze ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden. Dankzij de royale leefruimtes, grote slaapkamers en twee volwaardige verdiepingen biedt de woning een uitzonderlijk ruime indeling. De woning is op te frissen, maar vormt hierdoor een mooie opportuniteit voor wie een ruime gezinswoning naar eigen smaak wil moderniseren. Een absolute troef is de ligging op wandelafstand van de Grote Markt. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich bijgevolg op korte afstand, terwijl de woning zelf rustig gelegen is. Bij het binnenkomen leidt de ruime inkomhal naar de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime living van 26,62 m², aansluitend een aparte eetkamer van 15,45 m² en een keuken van 13,69 m². Vanuit de leefruimtes is er toegang tot de aangename veranda van 10,65 m², die een mooie uitbreiding van de leefruimte vormt en uitzicht biedt op het terras en de tuin. Achteraan beschikt de woning over een ruim terras van maar liefst 49,24 m², met aansluitend een tuin. Hier kan een gezellige buitenruimte worden ingericht om te genieten van rust en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 20,77 m² en 16,67 m², een nachthal en een ruime badkamer van 11,47 m². De tweede verdieping biedt nog een derde grote slaapkamer van 16,84 m² en een tweede badkamer van 9,15 m². Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die nood hebben aan ruime slaapkamers en meerdere sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderruimte van circa 36 m², ideaal voor extra bergruimte, hobbyruimte of stockage. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 278.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 161m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 278.000 - **KI**: € 624 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909-0002829493-RES-2 - **Energielabel**: C - **Info verwarming**: Centraal gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 161m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1954 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 12m² - **Badkamer 2**: 9m² - **Opbergruimte**: 2m² - **Eetkamer**: 15m² - **Hal**: 7m² - **Kelder 1**: 11m² - **Kelder 2**: 17m² - **Kelder 3**: 6m² - **Keuken**: 14m² - **Nachthal 1**: 3m² - **Nachthal 2**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Wintertuin**: 11m² - **Toilet**: 1m² - **Terras**: 49m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tiensesteenweg 69, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Imanex** - Minderbroedersstraat 18, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011/672 201 - Website: