# Huis te koop in Sint-Truiden for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRT63 ## Description Lichtrijke en tijdloze gezinswoning met 3 slaapkamers op een rustige en centrale ligging Omgeving: + Wonen in het rustige Brustem een deelgemeente van Sint-Truiden + Omgeven door natuur, zoals weilanden en bossen, ideaal voor wandel-en fietsroutes + Goede verbinding met het centrum van Sint-Truiden en andere nabijgelegen steden + Allerlei voorzieningen zoals supermarkten, winkels en restaurants op korte afstand Troeven: + Aangename woning met een praktische indeling en een mooie buitenruimte + Grote raampartijen zorgen doorheen de woning voor een overvloed aan natuurlijk licht over de hele woning die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval + Ruime en gezellige leefruimte van maar liefst 35m² met een mooie aansluiting op de keuken + Ingerichte keuken met voldoende ruimte voor een eetplaats + Praktisch ingerichte berging/wasruimte grenzend aan de keuken + 3 slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een ensuite dressing + Functionele badkamer voorzien van alle nodige comfort + Groen aangelegde en volledig private tuin om gezellig te vertoeven - geen inkijk + Garage voorzien van een sectionale poort en extra opbergmogelijkheden + Gunstig EPC-label C Contact: Heeft deze lichtrijke en tijdloze gezinswoning met 3 slaapkamers op een rustige en centrale ligging uw interesse gewekt? Contacteer ons op het nummer 011/22.22.95...www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 496m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 816 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003869357-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 496m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2006 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 251m - **Winkels**: 686m - **School**: 249m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², Tegel, ligbad, douche, dubbele wastafel, staand toilet (2,32mx2,69m) - **Opbergruimte**: 5m², Tegel, aansluiting wasmachine, uitgietbak, verluchting(2,95mx1,84m) - **Parking**: 17m², Tegel, elektrische poort, gasketel, waterontharder, watermeter, zekeringskast, digitale meter elektriciteit, digitale gasmeter, inbouwkasten(2,98mx5,79m) - **Hal**: 8m², Tegel (2,52mx3,28m) - **Keuken**: 10m², Tegel, keuken met aanbouwkasten, koelkast, oven, kookvuur, dampkap (3,11mx3,28m) - **Nachthal**: 4m², Laminaat (4,33mx0,92m) - **Slaapkamer 1**: 21m², Laminaat, inbouwkasten (2,95mx4,33m+2,82mx2,99m) - **Slaapkamer 2**: 15m², Laminaat (3,97mx3,83m) - **Slaapkamer 3**: 14m², Laminaat (4,55mx3m) - **Toilet 1**: 1m², Tegel, hangtoilet met besparingsknop, wasbakje, verluchtingsrooster (1,35mx1m) - **Woonkamer**: 35m² - **Zitruimte**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Brustem-Dorp 180, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: