# Bungalow te koop in Sint-Truiden for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRXTB ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Vrijheerstraat 24 in Sint-Truiden biedt gelijkvloers wonen op een uitzonderlijk ruim perceel van 2.624 m². Deze open bebouwing uit 1968 ligt rustig en landelijk tussen Sint-Truiden en Heers, vlak bij de N3. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 132 m², onderging al enkele opfrisbeurten maar heeft ruimte om verder naar eigen smaak te moderniseren. Via de centrale inkomhal bereik je de ruime leefruimte van 37 m² met plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken van 11 m². Verder zijn er een badkamer met inloopdouche, een praktische berging en twee volwaardige slaapkamers van 12,60 m² en 14,40 m². Een zolder, bereikbaar via buiten, en een bijgebouw zorgen voor extra opslagruimte. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens. Een absolute troef is de grote, zuidwestelijk georiënteerde tuin. Dankzij de royale oppervlakte zijn er tal van mogelijkheden voor een terras, speelruimte, moestuin of groene ontspanningszones. Ook de ligging is praktisch: scholen bevinden zich op ca. 600 meter, openbaar vervoer op 800 meter, restaurants op 2 km en winkels op ongeveer 4 km. De snelweg (E40) ligt op circa 5,7 km. Een interessante woning voor wie ruimte, rust en gelijkvloers comfort zoekt en graag zelf verder vorm geeft aan zijn toekomstige thuis. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.624m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 566 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 566kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260914-0003954084-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas, Pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.624m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 31m - **Perceeldiepte**: 112m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.000m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 37m² - **Slaapkamer 1**: 12,6m² - **Slaapkamer 2**: 14,4m² - **Tuin**: 2.000m² - **Opbergruimte**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vrijheersstraat 24, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: