# Huis te koop in Sint-Truiden for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGF8 ## Description Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers, voldoende parking en leuke tuin op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden. Troeven+ Instapklare stadswoning met leuke tuin+ Parking voor de deur (2 staanplaatsen)+ Energiezuinig met EPC-label C en conforme elektriciteit+ (Elektrische) rolluiken+ Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Sint-TruidenDeze instapklare woning is gelegen op een zonnig perceel van 2are 55ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 128m² en combineert een praktische indeling met een leuke tuin en een vlotte bereikbaarheid. De woning bevindt zich in een rustige omgeving nabij scholen, openbaar vervoer, het station en belangrijke invalswegen. De gezellige leefruimtes en de functionele indeling maken dit huis ideaal voor kopers die comfortabel willen wonen dicht bij het centrum van Sint-Truiden. Belangrijkste ruimtes Inkomhal met gastentoiletOpen en lichtrijke leefruimteKeuken met ontbijthoek en zicht op de tuin AchtersasGezellige koerBuitenberging met wasplaatsOmheinde tuin met tuinhuisNachthal2 mooie slaapkamersBadkamer met ligbad-douche, toilet en lavabomeubelBureau / DressingZolder ingericht als studio met slaapkamer, lavabomeubel en toilet. Extra comfort dankzij airco, maatkasten en parlofoon.2 staanplaatsen voor de deurDeels onderkelderdNeem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 255m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 566 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 213kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 255m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Alle comfort, Muren betegeld, Tegels, Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Opbergruimte**: Technische ruimte - **Studieruimte**: Alle comfort, Laminaat - **Eetkamer**: Alle comfort, Tegels - **Hal**: Alle comfort, Tegels - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Alle comfort, Tegels, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Oven, Kookplaat (Inductie) - **Woonkamer**: Alle comfort, Tegels, Kachel - **Nachthal**: Alle comfort, Laminaat - **Slaapkamer 1**: Alle comfort, Laminaat - **Slaapkamer 2**: Alle comfort, Laminaat - **Slaapkamer 3**: Alle comfort, Laminaat - **Toilet 1**: Alle comfort, Laminaat - **Toilet 2**: Alle comfort, Tegels, Met handenwasser - **Tuin**: Volledig omheind, Tuinhuis, Terras ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Koekestraat 49, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **ERA Nobis (Sint-Truiden)** - Schurhoven 40, 3800 Sint-Truiden - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: