# Huis te koop in Sint-Truiden for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGG7 ## Description Deze zeer praktische woning met grote onderhoudsvriendelijke tuin is volledig onderkelderd en heeft onderin een grote garage en heel wat berging + wasruimte die uitgeeft op de tuin. Op het gelijkvloers is er een zeer ruime living met zitkuil en een erg grote leefkeuken. Naast de keuken is er een gelijkvloerse slaapkamer (of eventueel bureel) die eveneens uitgeeft op de tuin, met daarachter een nog te renoveren badkamer. In de inkomhal is er een apart toilet voorzien. Boven zijn er nu 2 grote slaapkamers en een toilet, maar hier is nog een extra badkamer mogelijk. 1 van de kamers heeft een terras aan de voorzijde. Er is misschien wel wat verf en opfrissingswerk en mits enkele ramen te vervangen komt het EPC aan een D score. Maar dit pand is verder top qua ruimtes. Goede ligging: rustig maar vlakbij de steenweg en dus ideaal qua uitvalsbasis. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 240m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 955m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 892 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 470kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0002480008-RES-2 - **Energielabel**: E - **Info verwarming**: Pellet ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 955m² - **Woonoppervlakte**: 240m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1977 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Parking**: 28m² - **Hal**: 9m² - **Kelder**: 17m² - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer 1**: 28m² - **Nachthal 1**: 2m² - **Nachthal 2**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 1m² - **Woonkamer 2**: 59m² - **Zitruimte**: 59m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Senselberg 10, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: