# Huis te koop in Sint-Truiden for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSK2W ## Description Woning met 2 slaapkamers te Sint-Truiden Op de Tongersesteenweg 99 in Sint-Truiden, vlak nabij het centrum, bevindt zich deze woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een aparte berging en een kelder aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. Een bijkomende troef is de tuin, waar het aangenaam vertoeven is en waar ruimte is om een gezellige buitenplek in te richten. De woning wordt momenteel verhuurd via WIL, wat dit pand ook interessant kan maken voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met gegarandeerde huuropbrengst. Dankzij de aanwezige ruimtes en de buitenruimte biedt deze woning mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een investering in Sint-Truiden. Troeven - Twee slaapkamers - Praktische indeling - Extra bergruimte dankzij de berging en kelder - Goede ligging nabij het centrum van Sint-Truiden - Momenteel verhuurd via WIL - Interessant voor eigen bewoning of als investering Interesse in deze woning? Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via 011 49 65 63. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 328kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240621-0003204628-Res-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Tongersesteenweg 99, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Heylenvastgoed - Sint-Truiden** - Luikerstraat 81, 3800 Sint-Truiden - Phone: 011/49.65.63 - Website: