# Huis te koop in Sint-Truiden for € 345.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSMVP ## Description Welkom in deze charmante open woning aan de Grote Vinnestraat 36 in Duras. Gebouwd in 1989 en gelegen op 5 minuutjes van het centrum van Sint-Truiden biedt deze aangename woning met leuke tuin een rustgevende plek voor te ontspannen, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten doch zonder afstand te doen van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. gelegen te Duras op een mooi perceel van 9 are gelijkvloerse woning uitbreidingmogelijkheden door afwerking bovenverdieping EPC label D (GEEN renovatieverplichting) inpandige garage   Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 345.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 345.000 - **KI**: € 723 - **Onroerende voorheffing**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 315kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261009-0003972540-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer 1**: 27m² - **Keuken**: 15m² - **Veranda**: 14m² - **Berging**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Badkamer**: 5m² - **Woonkamer 2**: 19,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Grote Vinnestraat 36, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Berlakonsult** - Berlingenstraat 14, 3830 Wellen - Phone: +3212233501 - Mobile: +3212233501