# Huis te koop in Sint-Truiden for € 169.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRU6 ## Description In de Houtstraat 16 te Sint-Truiden vind je dit gezellige rijhuis boordevol mogelijkheden. Met een opfrissing naar eigen smaak tover je deze woning stap voor stap om tot een warme, persoonlijke thuis. Via de inkomhal kom je in de leefruimte, waar woonkamer en eetkamer mooi in elkaar overvloeien. Het grote raam zorgt voor aangenaam licht en een gezellige sfeer. Achteraan ligt de keuken, waar het dakraam extra natuurlijke lichtinval binnenbrengt. Aansluitend vind je de wasplaats met toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleinere kamer die perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Daarnaast is er een badkamer met douche en een zolder die extra opbergruimte biedt. Buiten wacht een tuin met een verhard terras en een tuinhuis, handig voor het opbergen van tuinmateriaal. Met wat creativiteit maak je hiervan een fijne plek om te ontspannen en te genieten. De woning heeft een traditionele afwerking en vraagt om een opfrissing. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een thuis wil creëren die helemaal bij zijn eigen stijl past. Ook winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Pluspunten: - Gezellige gesloten bebouwing - Lichte leefruimte met eetkamer - Keuken met dakraam - Drie slaapkamers - Badkamer met douche - Zolder met extra bergruimte - Tuin met tuinhuis - Mogelijkheid om op te frissen naar eigen smaak Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor meer informatie of een bezichtiging, bel ImmoFusion op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor. Je bent altijd welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 494kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003975594 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 5,7m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address houtstraat 16, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: