# Huis te koop in Sint-Truiden for € 325.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ7G ## Description Wij weten het zeker: dit is het knapste huis van Nieuw-Sint-Truiden! Het werd volledig gestript en met grote kunde en de allerbeste smaak afgewerkt. Het heeft ook een grote tuin en zelfs een achteringang. De woning is ook erg ruim, met een zeer grote living en enorme, volledig uitgeruste keuken in steigerhout. Er is een veranda met aansluitend een bijkeuken/wasruimte. Boven zijn er 3 slaapkamers waarvan 2 grote en een kleinere die werd ingericht als dressing. De badkamer is het enige wat niet vernieuwd werd, maar dan kiest de koper zelf hoe hij het wil. Alle leidingen, dak, ketel e.a. werden vernieuwd. Dit is geen oppervlakkige renovatie! Dit is een parel! Snel zijn is de boodschap! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 179m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260617-0002706871-RES-3 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — + lucht-lucht warmtepomt ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 179m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Opbergruimte 1**: 6m² - **Opbergruimte 2**: 1m² - **Hal**: 9m² - **Keuken**: 19m² - **Woonkamer 1**: 34m² - **Nachthal**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 6m² - **Wintertuin**: 17m² - **Toilet 1**: 1m² - **Zolder**: 42m² - **Woonkamer 2**: 53m² - **Zitruimte**: 53m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Krokusstraat 34, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: