# Huis te koop in Sint-Truiden for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZE3 ## Description + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar dit zoekertje doorklikt, vindt u alle info! + In het centrum van Sint-Truiden vinden we deze ruime stadswoning met een zuidwestgerichte tuin. Scholen, treinstation, supermarkt, apotheek, … zijn allemaal op wandelafstand. De woning is, op twee ramen na, voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Momenteel is er verwarming door middel van een stookolieketel, maar de aardgasaansluiting is al reeds aanwezig waardoor er gemakkelijk kan omgeschakeld worden. De Grevensmolenweg is een schoolstraat met éénrichtingsverkeer, waardoor er enkel beperkt plaatselijk verkeer is. We betreden de woning via de inkomhal waar we toegang hebben tot de woonkamer, de keuken en de kelder. Deze handige voorraadkelder herbergt de cv-ruimte en extra opbergplaatsen. De ruime woonkamer geeft toegang tot de keuken en de eetplaats achteraan. De keuken is voorzien van de nodige toestellen en voldoende opbergruimte. In de achtergelegen eetplaats is er een aangename lichtinval dankzij de veranda. Via het schuifraam is er toegang tot het terrasje en de tuin. Dankzij de zuidwestgerichte oriëntatie geniet men de hele dag van de zon. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is ingericht met een derde ruime slaapkamer en een zolderkamer. Deze zolderkamer kan eventueel ingericht worden met een extra slaapkamer. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 699 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 683kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003990313-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 314m - **Winkels**: 1.315m - **School**: 356m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m² - **Eetkamer**: 17m² - **Hal**: 9m² - **Kelder**: 28m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 31m² - **Nachthal 1**: 7m² - **Nachthal 2**: 1m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Wintertuin**: 22m² - **Toilet 1**: 1m² - **Zolder**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Grevensmolenweg 12, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Empresa Consult vastgoed** - Prins Albertlaan 12, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 011 31 25 25 - Website: