# Kangoeroewoning te koop in Sint-Truiden for € 586.523 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT3LY ## Description Wil je de ruimte van een woning, maar met de voordelen van het centrum? Deze nieuwbouwwoning van 164 m² biedt 4 slaapkamers en twee ruime leefruimtes. Je woont in een groene, rustige omgeving, met de winkels en de markt om de hoek. Het gelijkvloers wordt ingericht als een zorgwoning voor uw ouders of hulpbehoevend kind, hierboven is een ruim 3 slaapkamer duplex appartement voorzien. Op deze manier kunt u perfect zorg dragen en toch apart wonen. Het project ligt in het centrum van Sint-Truiden, op de historische Sint-Anna-site. Hier groeit een nieuwe, groene stadswijk waar je rustig woont, met de markt, de winkels, scholen en het station op wandelafstand. Er wordt duurzaam gebouwd met een hoog comfortniveau: - verwarming via geothermie, zonder fossiele brandstoffen - uitstekende isolatie en een laag energieverbruik (E-peil max. 30) - kwalitatieve afwerking, met de keuze nog deels zelf te bepalen - ondergrondse parking en fietsenberging (parking optioneel) - veel groen en licht rondom de gebouwen Prijs vanaf 586.523,-EUR (excl. kosten). Onder bepaalde voorwaarden kom je in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6%. We lichten je graag toe of dit voor jou van toepassing is. Moet je eerst je huidige woning verkopen? Als lokale makelaar schatten we die graag gratis voor je, zodat je precies weet waar je staat. Zo stemmen we de verkoop van je woning en de aankoop van je nieuwbouw op elkaar af. Maak een afspraak met DUO Vastgoed via 011 70 70 19 of hallo@duovastgoed.be. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 586.523 - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 586.523 - **Prijs (21% btw)**: € 703.915 - **Prijs (6% btw)**: € 625.565 - **Constructie prijs**: € 586.523 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Abdijstraat +-45, 3800 Sint-Truiden ## Contact - **Duo Vastgoed** - Luikersteenweg 54A bus..., 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211707019 - Mobile: +3211707019 - Website: