# Bouwgrond te koop in Sippenaeken for € 140.000 Zimmo code: L6VD9 ## Description Mooie bouwgrond van 11a 29ca (1.129 m²), prachtig gelegen in nieuwe verkaveling met weids uitzicht over de glooiende landschappen van Sippenaeken. Dompel jezelf onder in de natuur in het vredige dorpje Sippenaeken, een groene oase aan de poort van het Land van Herve en op het kruispunt van de Belgische, Nederlandse en Duitse grenzen. Deze betoverende omgeving biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit, perfect voor gezinnen en jonge koppels die op zoek zijn naar rust zonder afstand te doen van de voordelen van een strategische ligging. Een ideale ligging tussen natuur en bereikbaarheid: Een bevoorrechte leefomgeving: Sippenaeken biedt een rustige en groene omgeving, vlakbij het Land van Herve, dat bekend staat om zijn glooiende landschappen en talrijke wandelpaden. Optimale bereikbaarheid: Dankzij de centrale ligging bereikt u gemakkelijk meerdere grote steden: Aken in 20 minuten, Maastricht in 30 minuten en Luik in 35 minuten Goede verbinding met het openbaar vervoer: Het dorpscentrum is op slechts 5 minuten wandelen en wordt bediend door de TEC-buslijnen 710 en 713, wat verplaatsingen naar naburige gemeenten vergemakkelijkt. Bouwvoorschriften (Lot 21 + Lot 21bis): - Bouwbreedte 18 m - Bouwdiepte 16,5 m - Perceelsbreedte langs de straat: 56,44 m Strikte regelgeving: De bebouwing mag geen tweede verblijf of vakantiewoningen voor kortetermijnverhuur betreffen. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 140.000 - **Grondoppervlakte**: 1.129m² grondoppervlakte - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 140.000 - **Prijs /m²**: € 124 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.129m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de la Forge 28, 4851 Sippenaeken ## Contact - **Eurinvesco** - Schuttershofstraat 23, 3620 Neerharen - Phone: +3289723277 - Mobile: +3289723277 - Website: