# Under option - Huis te koop in Sirault with 2 slaapkamers Zimmo code: LQLT4 ## Description ONDER OPTIE, GEEN BEZOEKEN MEER – Prijs: Vanaf € 249.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Momenteel gelijkvloers ingericht, woning om te renoveren en bestaande uit: Kelder: Een kelder Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers, keuken, bijkeuken, apart toilet, badkamer, veranda, tuin, grote garage. Verdieping: Grote, in te richten zolder. Divers: Deels dubbel glas, centrale verwarming op stookolie met warmwaterproductie, garage. EPC: G – 647 kWh/m².jaar. Kadastraal inkomen: € 780. Totale oppervlakte: 14 are 72 ca. Prijs: Vanaf € 249.000, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper. Niet-bindende reclame en geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op eventuele biedingen op hun woning. Eventuele verhogingen van de prijs zijn afhankelijk van de regels van het bod van Logissim. Raadpleeg onze tarieven en voorwaarden op: www.logissim.be. De vermelde oppervlakte is gebaseerd op het EPC-certificaat. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.472m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 780 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 90.880kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 647kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260722011785 - **Energielabel**: G - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.472m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Keuken**: Meublée ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address 7332 Sirault ## Contact - **Agence Logissim** - Rue de l'Eglise 1, 7300 BOUSSU - Phone: 065/31.96.96 - Website: