# Under option - Appartementsgebouw te koop in Sleidinge with 5 slaapkamers Zimmo code: LREYD ## Description Locatie Hoekpand op zichtbare locatie in het centrum van Sleidinge, rechtover het cultuurcentrum en op wandelafstand van het dorpsplein en het station. Opbrengsteigendom op zichtbare hoek in het dorp: handelsgelijkvloers en ruime duplex, beide verhuurd Beneden is er een handelsgelijkvloers van 121m² (voormalige bank) met drie afzonderlijke ingangen en tuin. Vandaag verhuurd als appartement, maar makkelijk inzetbaar als kantoor of andere handelsactiviteit. Boven een duplexappartement van 145m² met drie slaapkamers, dakterras en eigen garage. Het gelijkvloers - 121m², EPC C / ruime leefruimte met grote raampartijen / aparte keuken met aansluitend berging / twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche / afzonderlijke technische berging met verwarmingsketel, wasaansluiting en fietsenstalling / eigen tuin / drie ingangen: via de straatzijde, de zijkant en de tuin: ideaal om functies te scheiden of het pand op te delen Het duplexappartement - 145m², EPC C / riante woonkamer met open haard en brede raampartij / aparte, ingerichte keuken met eethoek en raam / drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime masterbedroom / volwaardige badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel / privé dakterras / garage / aparte zij-ingang: volledig onafhankelijk van het gelijkvloers Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via delphine@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 266m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 - **KI**: € 1.207 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250113-0003474810-RES-3 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 295m² - **Woonoppervlakte**: 266m² - **Handelsoppervlakte**: 121m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Weststraat 48, 9940 Sleidinge ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: