# Huis te koop in Sleidinge for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQB8Z ## Description Deze alleenstaande villa bevindt zich op een toplocatie in Sleidinge, op wandelafstand van het dorpscentrum. Winkels, scholen, bibliotheek, het cultuurcentrum en het station liggen op wandelafstand. Stijlvolle villawoning met 3 slaapkamers en heerlijke tuin Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment als een thuis. Deze karaktervolle villawoning is daar het perfecte voorbeeld van. Jarenlang werd ze met liefde bewoond en met de grootste zorg onderhouden. Een tijdloze afwerking en een stijlvolle inrichting vormen de rode draad doorheen de woning. De ruime inkomhal verwelkomt je en leidt naar de sfeervolle leefruimte. Hier vormt de prachtige schouw en het volparket het warme middelpunt van de zithoek. De lichtrijke eetplaats aan het raam kijkt uit op de tuin en sluit naadloos aan op de keuken, van waaruit je rechtstreeks het terras en de tuin bereikt. Verder op het gelijkvloers een royale slaapkamer en een ruime badkamer. Praktisch comfort is aanwezig dankzij een handige berging/wasplaats en een ruime garage. Boven wacht een ruime nachthal die zich perfect leent als bureau- of leeshoek, aangevuld met twee volwaardige slaapkamers en een tweede douchekamer. Buiten vormt de tuin een oase van rust. Genieten doe je onder de xl zonneluifel. Het tuinhuis biedt bovendien extra bergruimte voor tuinmateriaal of fietsen. Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 715m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260626-0003904458-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 715m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Eetkamer**: 18m² - **Parking**: 28m² - **Hal**: 12m² - **Keuken**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Waskamer**: 6m² - **Toilet 1**: 1m² - **Toilet 2**: 2m² - **Woonkamer**: 45m² - **Zitruimte**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Herritakkerlaan 1 bus A, 9940 Sleidinge ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: