# Huis te koop in Slijpe for € 425.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQ4BI ## Description Ontdek deze ruime rijwoning op een perceel van 431 m², ideaal gelegen in het charmante Slijpe. Met een bewoonbare oppervlakte van 177m² combineert deze woning hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van Middelkerke en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg Brugge-Veurne. Troeven van deze woning: - Zuidgerichte tuin: geniet van de zon en privacy in uw eigen tuin. - Ruimte en flexibiliteit:   3 slaapkamers, zolder, dressing en een ruime badkamer.  Mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers. Terras aan de achterzijde van de verdieping, grenzend aan de slaapkamers. - Moderne voorzieningen: Vloerverwarming, driedubbele beglazing en sfeerverlichting. Zonnepanelen zorgen voor duurzaamheid en lage energiekosten. - Ruimtelijk en licht: Grote raampartijen met elektrische rolluiken aan de achterzijde zorgen voor een lichtrijke leefruimte. - Extra’s: Inpandige garage en een ruime berging. - Interessante fiscale voordelen: Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw, mits voldaan aan de voorwaarden. Ligging Deze woning ligt in een rustige straat en combineert een serene omgeving met praktische nabijheid: - School en openbaar vervoer: Op wandelafstand voor ultiem gemak. - Recreatie: Directe toegang tot prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving. Vraag uw gratis schatting aan via de website van Immo Deboo: gratis schatting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 431m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **Prijs /m²**: € 940 - **Grondaandeel**: € 135.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 28kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 35011-G-OMV_2023002986/EP14854/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 15 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 431m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: Met vestiaire - **Toilet**: Apart gastentoilet - **Keuken**: Open keuken - **Berging**: Met aansluiting wasmachine - **Verdieping 1** - **Nachthal**: Met zolderluik - **Slaapkamer 2**: Nu ingedeeld als dressing - **Badkamer**: Douche, bad, dubbele lavabo & toilet - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 5**: Nu ingedeeld als zolder ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Diksmuidestraat 32 bus B, 8433 Slijpe ## Contact - **Immo Deboo** - Karel Janssenslaan 39, 8400 Oostende - Website: