# Under option - Huis te koop in Slins with 4 slaapkamers Zimmo code: LLTTP ## Description L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe villa idéalement située sur la commune prisée de Juprelle. Ce bien unique se distingue par ses volumes impressionnants, son bon état technique et ses équipements de pointe tournés vers l'avenir. Composition: SOUS-SOL: (~ 66 m²) 2 caves/espaces de stockage AU RDC: (~ 167 m²) Hall d'entrée (4) — Toilettes (2) — Salon (33) — Cuisine (22) — Garage (17) — Buanderie (13) — Grand Atelier (52) AU 1ER ÉTAGE: (~ 113 m²) Hall de nuit (21) — Salle de bains (10) — Toilettes (1) — 4 chambres (17 - 16 - 15 - 13) — Salle de jeu (17) AU 2ÈME ÉTAGE: (~ 42 m²) Possibilité d'aménager soit 2 chambres (23 - 13) ou une suite parentale avec 1 grande chambre et sa salle de bain privative Ce bien rare représente l'opportunité parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Plus qu'une simple maison, cette villa est une promesse d'épanouissement dans un environnement calme, idéale pour concilier vie privée, projets personnels et performance énergétique. Caractéristiques techniques: Toiture: Bon état Électricité: Conforme Chauffage: Pompe à chaleur + Poêle à pellets Énergie: Présence de 36 panneaux solaires Châssis: Double vitrage en PVC PEB: C - E. spec: 242 kWh/m².an E. total: 72 065 kWh/an Numéro: 20251201000270 Revenu cadastral: 1487 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations? Contactez-nous dès maintenant: 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.200m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 - **KI**: € 1.487 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 72.065kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 242kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251201000270 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 62kg CO²/m² - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.200m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 555m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 12m² - **Tuin**: 555m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Provinciale 762, 4450 Slins ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: