# Duplex te koop in Sluizen for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRBNR ## Description Charmant duplex-appartement met 2 slaapkamers in rustig Sluizen Comfortabel wonen in een karaktervol voormalig schoolgebouw, op een rustige locatie vlak bij Tongeren, Maastricht en Luik. Dit verzorgde duplex-appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een voormalig schoolgebouw in het landelijke Sluizen. Dankzij de rustige ligging geniet je hier van een aangename woonomgeving, terwijl je toch snel verbinding maakt met Tongeren, de E313 en de omliggende steden. Het appartement is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen en beschikt over een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Indeling Eerste verdieping Inkomhal met gastentoilet Ruime woonkamer en eetkamer Volledig uitgeruste keuken met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser Handige berging aansluitend aan de keuken Tweede verdieping Nachthal met tweede gastentoilet 2 slaapkamers Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en wastafel Waarom dit appartement? Verzorgd duplex-appartement 2 slaapkamers Ruime woonkamer/eetkamer Volledig uitgeruste keuken Praktische berging 2 gastentoiletten Badkamer met zowel ligbad als douche Rustige ligging in het landelijke Sluizen Op slechts ca. 4 km van Tongeren en de E313 Maastricht en Luik op ca. 15 km Gemeenschappelijke kosten: €25/maand. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 134kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Millerweg 1 bus 4, 3700 Sluizen ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 bus 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: