# Handelspand te koop in Snaaskerke for € 425.000 Zimmo code: LRM6N ## Description Op een strategische commerciële ligging in Snaaskerke, vlak bij Gistel, bevindt zich dit volledig vernieuwde en energiezuinige handelspand. Het pand geniet van een prominente zichtlocatie langs een drukke doorgangsweg, met een sterke dagelijkse passage en een vlotte verbinding richting Gistel, Oostende en de omliggende gemeenten. Een ligging die zorgt voor uitstekende visibiliteit, bereikbaarheid en commerciële uitstraling.Het geheel omvat twee polyvalente handelsruimtes, waarvan één momenteel wordt uitgebaat als buurtwinkel (ca. 205 m² – EPC-label A). Dankzij hun flexibele indeling zijn de ruimtes geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals detailhandel, kantoor, vrij beroep of dienstverlening. De voorziene keukeninfrastructuur creëert bovendien mogelijkheden voor horeca en andere commerciële concepten.Beide handelsruimtes zijn uitgerust met airconditioning en zonnepanelen. Daarnaast is er een afzonderlijke garage, ideaal als extra stockage of praktische ondersteuning van de handelsactiviteit.Voor ondernemers die belang hechten aan zichtbaarheid en bereikbaarheid, vormt vooral de ligging een absolute troef: langs een drukke verbindingsas in Snaaskerke, op korte afstand van Gistel en met vlotte aansluiting naar de ruimere regio. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 244m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 278m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 665 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250828-0003673583-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 278m² - **Woonoppervlakte**: 244m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1951 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Dorpsstraat 105, 8470 Snaaskerke ## Contact - **ERA MOVE (Jabbeke)** - Dorpsstraat 34, 8490 Jabbeke - Phone: +32 50 96 19 60 - Website: