# Huis te koop in Snellegem for € 630.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZUN ## Description Bezoekdag zaterdag 14/11 van 10u-13 u mits voorafgaande inschrijving.  Op zoek naar een woning waar comfort, ruimte en rust perfect samenkomen? Dan is deze instapklare eigendom in Varsenare/Snellegem beslist een bezoekje waard! Gelegen op een absolute toplocatie, geniet je hier van een heerlijk rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, verbindingswegen en andere voorzieningen zich op een boogscheut bevinden. Het beste van twee werelden dus! Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een aangename, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig ingerichte leefkeuken. De ideale plek om gezellig samen te tafelen en te genieten van het dagelijkse leven. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met douche en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een volledig geïsoleerde zolder, die bovendien heel wat extra mogelijkheden biedt. Ook op energetisch vlak zit je hier goed: de woning is uitgerust met zonnepanelen en beschikt over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Maar dé absolute troef van deze woning? Dat is ongetwijfeld de prachtige tuin! Een heerlijke groene oase waar je in alle rust kunt genieten, ontspannen en volop van het buitenleven kunt proeven. Een instapklare woning op een uitstekende ligging, met ruimte, comfort en een tuin om verliefd op te worden! Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod rond deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen weigeren.  Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Dieter op het nummer 0484/92.44.37 of via dieter@drpvass ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 630.000 - **Woonoppervlakte**: 208m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 630.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 370kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003991728-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 208m² - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Lindenlaan 40, 8490 Snellegem ## Contact - **De Ruyter & Partners (DRP VASTGOED)** - Ezelstraat 119, 8000 Brugge - Phone: +050222221 - Mobile: +050222221 - Website: