# Under option - Huis te koop in Soignies with 4 slaapkamers Zimmo code: LN9B7 ## Description We Invest Haute Senne biedt u deze prachtige, recente woning uit 2021 aan, ideaal gelegen in Soignies, in een aantrekkelijke nieuwe woonwijk, dicht bij voorzieningen, scholen, het station en de belangrijkste verkeersaders. Deze halfvrijstaande woning valt direct op door de hoogwaardige afwerking, de aangename ruimtes, de lichtinval en de uitstekende energieprestaties. De begane grond bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een garage voor één auto en een ruime woonkamer met open keuken, die een moderne en gezellige leefomgeving biedt met directe toegang tot buiten. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthal met drie slaapkamers, een mooie, eigentijdse badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een bergruimte. De bovenste verdieping heeft een grote vierde slaapkamer en een in te richten dressingruimte, ideaal om het comfort en de opbergruimte van de woning verder te optimaliseren. Buiten kunt u genieten van een aangelegde tuin op het westen, volledig afgesloten, met een terras van 18 m² en een pergola, in een verzorgde en rustgevende stijl die doet denken aan een Japanse zen-tuin. Technisch gezien biedt de woning een uitstekend niveau van apparatuur en comfort: energieprestatiecertificaat A++, 14 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, lucht/lucht warmtepompen op de bovenverdieping, thermodynamische boiler, ventilatiesysteem D, drievoudig glas, elektrische rolluiken, alarmsysteem, glasvezel en een regenwatertank van 10.000 liter. EPC A++ – 7 kWh/m².jaar – 1329 kWh/jaar – Unieke code: 20210803501545 Mogelijkheid om extra een parkeerplaats buiten aan te kopen. Vanaf € 355.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. Informatie en bezichtigingen: Alexandre Deprets – 0499/50.16.37 – alexandre.deprets@weinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 128m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 177m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A++ ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 1.329kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 7kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210803501545 - **Energielabel**: A++ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Passieve woning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 177m² - **Woonoppervlakte**: 128m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 30m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 78m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 300m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9,52m² - **Slaapkamer 2**: 9,11m² - **Slaapkamer 3**: 14,79m² - **Slaapkamer 4**: 18,87m² - **Zolder**: 10,11m² - **Tuin**: 78m² - **Terras**: 18m² ## Address De la Granitière Hanuise 19, 7060 Soignies ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: