# Under option - Huis te koop in Soignies with 3 slaapkamers Zimmo code: LPL4W ## Description We Invest Haute Senne biedt u deze ruime, gerenoveerde woning aan, ideaal gelegen in Soignies, op een steenworp afstand van het stadscentrum, het station, scholen en alle voorzieningen. Met maar liefst ± 144 m² woonoppervlakte zal dit huis in uitstekende staat zowel gezinnen als kopers die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel aanspreken. De begane grond bestaat uit een gastvrije inkomhal, een ruime en lichte leefruimte van meer dan 34 m², een ingerichte keuken met directe toegang tot de aangelegde binnenplaats, een eerste badkamer met hoekbad, douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van ± 17 m², ± 17 m² en ± 22 m², evenals een tweede badkamer. Op het bovenste niveau bevindt zich een zolder van bijna 40 m² die al is voorzien van dakramen en uitzonderlijke mogelijkheden biedt voor verdere uitbouw. Hier kunt u eenvoudig twee extra slaapkamers, een master suite of een multifunctionele ruimte creëren, afhankelijk van uw wensen. Buiten kunt u genieten van een aangename, onderhoudsarme binnenplaats waar u volop van de zonnige dagen kunt profiteren. Wat betreft de technische aspecten is het huis uitgerust met onder meer een recent dak, een conform elektriciteitsnetwerk, dubbel glas in PVC-kozijnen, een gasgestookte condensatieketel, een thermodynamische boiler van 200 liter, een waterontharder en 8 zonnepanelen die bijdragen aan het verminderen van het energieverbruik. Een kelder maakt het geheel compleet. Dit is een ideale kans voor een gezin dat direct wil beschikken over drie slaapkamers en tegelijkertijd de mogelijkheid heeft om de woning uit te breiden. Bied vanaf € 299.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Voor meer informatie en bezichtigingen: neem contact op met Alexandre via 0499/50.16.37 EPC D - 327 kWh/m².jaar - Nr. 20260611025731. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Onroerende voorheffing**: € 580 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 327kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260611025731 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gaz ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5,2m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 800m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8,04m² - **Slaapkamer 1**: 17,42m² - **Slaapkamer 2**: 16,77m² - **Slaapkamer 3**: 22,01m² - **Waskamer**: 1,64m² - **Kelder**: 17,58m² - **Woonkamer**: 34,33m² - **Keuken**: 16,65m² - **Zolder**: 39,35m² ## Address Grégoire Wincqz 193, 7060 Soignies ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: