# Landhuis te koop in Soignies for € 380.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGAH ## Description We Invest Haute Senne presenteert u deze charmante woning in de stijl van een boerderij, gelegen in Soignies, in een rustige en groene omgeving. De ideale locatie om ten volle te genieten van het platteland en de rust, terwijl u toch dicht bij het stadscentrum bent. De woning is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 18 are en valt vooral op door zijn prachtige buitenruimtes. U vindt er een ruime, vlakke tuin met uitzicht op het zuiden, een zwembad, een petanqueveld en een terras van 55 m²: een echte leefomgeving om te genieten van de mooie dagen en van de rust van de omgeving. De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 127 m² en biedt de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. De begane grond bestaat onder meer uit een ruime woonkamer met houtkachel en omkeerbare airconditioning, een hoogwaardige, op maat gemaakte en volledig nieuwe keuken, een slaapkamer, een douchekamer, een kantoor van bijna 17 m², een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping vindt u een tweede slaapkamer van ± 15 m², een tweede kantoor en een ruime, in te richten zolder van ± 46 m², die nog meer mogelijkheden biedt voor aanpassingen aan uw wensen. De woning beschikt ook over een grote garage van ± 25 m², verschillende parkeerplaatsen en een kelder. Wat de technische aspecten betreft, is de woning onder andere voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en centrale verwarming op stookolie. Een ondergrondse watertank van 10.000 liter completeert de uitrusting van het pand. Biedingen vanaf € 380.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Energieprestatiecertificaat: D – N°20260713054114. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Clément op 0473/67.75.90 of per e-mail via clement.c@weinvest.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.850m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **KI**: € 470 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 48.366kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 325kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713054114 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.850m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 34m - **Perceeldiepte**: 53m - **Gevelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.648m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja - **Openbaar vervoer**: 3.400m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,05m² - **Slaapkamer 2**: 15,44m² - **Waskamer**: 8,25m² - **Kantoor 1**: 5,09m² - **Kelder**: 8,28m² - **Woonkamer**: 34,8m² - **Keuken**: 10,98m² - **Zolder**: 45,97m², type: mogelijkheid tot inrichten - **Studieruimte**: 16,98m² - **Tuin**: 1.648m² - **Terras**: 55m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Chemin du Plaisant 2, 7060 Soignies ## Contact - **We Invest Haute Senne** - Place René Branquart 3, 7090 Braine-le-Comte - Phone: +32 6 785 39 65 - Mobile: +32 478 31 36 90 - Website: