# Huis te koop in Solre-sur-Sambre for € 230.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSG8J ## Description HUISHOUDWELING MET 3 GEVELS – 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, TUIN & AFWERKBARE ZOLDER IN SOLRE-SUR-SAMBRE ACTUALIMMO biedt u deze ruime woning met 3 gevels aan in Solre-sur-Sambre, in de gemeente Erquelinnes. Het huis heeft een prachtige indeling en veel potentieel! Met een bewoonbare oppervlakte van 218 m² beschikt dit huis over een inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer. Op de bovenverdiepingen vindt u 4 slaapkamers met voldoende ruimte voor een gezin. Het huis heeft ook een grote zolder van ± 64 m² die kan worden omgebouwd, waardoor er tal van extra mogelijkheden ontstaan: slaapkamers, kantoor, speelkamer of multifunctionele ruimte. Buiten kunt u genieten van een tuin en het huis beschikt over een garage. Bovendien is er een kelder aanwezig, ideaal voor opslag. Technische kenmerken: ◆ Centrale verwarming op stookolie ◆ Houten kozijnen met dubbel glas ◆ Garage ◆ Kelder ◆ Grote afwerkbare zolder van ± 64 m² ◆ Kadastraal inkomen: € 777 ◆ Energieprestatiecertificaat (EPC): E ◆ 218 m² bewoonbaar volgens EPC De troeven: Huis met 3 gevels 4 slaapkamers Ruime indeling Veel mogelijkheden voor extra uitbreiding Garage Tuin Gelegen in Solre-sur-Sambre Bied vanaf € 230.000 Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Inès: 0483/09.21.67 Actualimmo Binche – IPI: 508068 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De gepubliceerde informatie is indicatief en niet bindend. U wilt uw woning verkopen? Neem contact op met ACTUALIMMO voor een gratis en vrijblijvend waardebepalingsrapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 700m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI**: € 777 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 77.283kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 354kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261012047014 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 700m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 13m² ## Address Rue de la Gare 99, 6560 Solre-sur-Sambre ## Contact - **ACTUALIMMO** - Rue Du Moulin 2, 7100 La Louvière - Phone: +32 472 11 82 18 - Mobile: +32 472 11 82 18 - Website: