# Chalet te koop in Somme-Leuze for € 165.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LGNF2 ## Description Aangenaam, volledig zelfvoorzienend chalet gelegen in de buurt van Somme-Leuze, op 15 minuten van Durbuy en Marche-en-Famenne. Ideale ligging, zeer rustig en zonder inkijk. Het chalet staat op een perceel van 50 are en 17 centiare. Indeling van het eerste chalet: een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer, een mooie veranda die dienst doet als eetkamer, 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet. Tweede chalet: een slaapkamer met eigen badkamer en toilet. Het derde chalet is een berging met een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een overdekt terras met barbecue, vuurkorf, zomerse zithoek en tafelvoetbal (inbegrepen in de verkoop). Wordt gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht. EPB „G“ nr. 20160417004720 (vóór installatie van de panelen, accu’s, enz.). Elektriciteit opgewekt door 6 fotovoltaïsche panelen, aangesloten op accu’s van de nieuwste generatie met een noodgenerator indien nodig. Tweede woning. Regenwaterreservoir van 7.000 l (drukpomp en filters). Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: thomas.verdin@igimmo.be - 0479 46 77 14. Details op www.igimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 165.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.017m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 165.000 - **KI**: € 223 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 19.656kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 526kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20160417004720 - **Energielabel**: G - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — avec poêle à pellets ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.017m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Mansardedak (een gebroken dak) ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Bemeubeld**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 20m² - **Keuken**: ilot central, hotte, cuisinière gaz, four, meubles de rangement, frigo et évier inox - **Slaapkamer 1**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 6m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Terras**: 30m² - **Woonkamer**: 31m² - **Zitruimte**: 31m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address 5377 Somme-Leuze ## Contact - **IGIMMO** - Avenue de la Porallée 18/2, 4920 SOUGNÉ-REMOUCHAMPS - Phone: 0470 944 944 - Website: