# Huis te koop in Somme-Leuze for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LR3XN ## Description EBimmo biedt dit charmante en authentieke boerenwoning met bijgebouwen, gelegen in de rust van een klein dorp op ongeveer 15 minuten van Durbuy en Marche-en-Famenne. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal, een gezellige en warme woonkamer, een eetkamer, een half ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met WC. De verdieping biedt 2 mooie slaapkamers met een aparte inloopdouche. De aangrenzende bijgebouwen bieden u een echt ontwikkelpotentieel, waardoor uw verbeelding de vrije loop krijgt. Deze woning wordt gekenmerkt door PVC-ramen en TV-bakken, elektrische convectorverwarming en een houtkachel. Als charme en authenticiteit van het oud e binnen uw zoekcriteria zijn, kan dit huis uw toekomstige "thuis" worden.... PEB C nr. 20260801004254 239kwh/m².jaar 39959 kwh/jaar Aanbieding vanaf 295.000 euro (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar-verlener) Informatie en bezichtigingen E Bauraind 0473/97.32.23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 305 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 39.959kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260801004254 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 62kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Zonneboiler - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Septische put**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Atelier**: 35m² - **Badkamer**: 4m² - **Opbergruimte**: 5m² - **Eetkamer**: 12m² - **Hal**: 12m² - **Kelder**: 15m² - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 26m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Zolder**: 170m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 5377 Somme-Leuze ## Contact - **Ebimmo** - Route de Givet 20, 5377 Somme-Leuze - Phone: +32 473 97 32 23 - Website: