Huis te koop in Sorinnes voor € 305.000 Zimmo‑code: LS3LE

Huis met energieklasse A en 157m² woonoppervlakte.

Een unieke kans die u niet mag missen! Nieuwe woning met 3 gevels

In Sorinnes bieden wij deze prachtige, volledig afgewerkte woning met 3 gevels aan, gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen.

Ideale ligging:
Op slechts 5 minuten van Dinant via de N986, met alle nodige faciliteiten (supermarkten, restaurants, apotheken, artsen, scholen, sportzaal, enz.).
Op 4 minuten van de E411, waardoor u gemakkelijk het noorden en zuiden van Wallonië kunt bereiken, van Brussel tot Arlon, met een snelle toegang tot Charleroi, Mons of Luik via de E42.

Kenmerken van de woning:
Woning van 157 m², gelegen op een perceel van 3,69 are, georiënteerd op het zuid-oosten.

Gelijkvloers:
Inkomhal
Gastentoilet
Lichte woonkamer van ± 26 m²
Volledig ingerichte open keuken van ± 11 m²
Wasruimte van ± 7 m²
Slaapkamer van 11,5 m² met eigen douche van 3 m²
Terras van ± 15 m²

Verdieping:
Nachthal
3 slaapkamers (± 15 m², ± 15 m² en 13,5 m²)
Badkamer
Zolder

Comfort en energieprestatie:
Hoogrendement gasgestookte condensatieketel
6 fotovoltaïsche panelen
EPC A
Aansluiting op de riolering

Prijs inclusief BTW en registratierechten, vanaf: € 370.750,93 (verminderde rechten van 3%, voor eigen en unieke woning) of € 373.410,93 (rechten van 12,5%). Inclusief het perceel, de constructie, de infrastructuur, administratieve kosten, aansluiting en afpaling. BTW 21%. Exclusief notariskosten. Indicatieve bedragen.

Bouwvergunning nr. 2022/073/PB uitgereikt op 11/01/2023 door de gemeente Dinant.

Geïnteresseerd? Bel ons zo snel mogelijk en kom uw toekomstige woning ontdekken!

Bouwvergunning nr. 2022/073/PB uitgereikt op 11/01/2023 door de gemeente Dinant.