# Under option - Huis te koop in Sougné-Remouchamps with 2 slaapkamers Zimmo code: LM06L ## Description Ontdek deze ideaal gelegen woning in de buurt van winkels, openbaar vervoer en scholen. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een ruime garage en een wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hal met apart toilet, een lichte woonkamer van 45 m² met ingerichte keuken en balkon. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers (13 m² en 18 m²) en een badkamer. Bied vanaf € 265.000. Voorzieningen: PVC-kozijnen met dubbel glas, conform elektrische installatie tot 2035, verwarming door warmtepomp (2025), waterontharder, EPC B nr. 20260204019132, onroerende voorheffing: € 800. Momenteel verhuurd voor € 960 per maand. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 247.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 78m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 247.000 - **KI**: € 800 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 25.926kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 154kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260204019132 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 40kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 78m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 13m - **Gevelbreedte**: 6m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,02m² - **Slaapkamer 2**: 17,46m² - **Keuken**: 6,63m² - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue du Broux 6, 4920 Sougné-Remouchamps ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: