# Chalet te koop in Sougné-Remouchamps for € 265.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDNJ ## Description ERA B-LUX stelt u met plezier deze charmante chalet met 2 slaapkamers in Aywaille voor, met een aangename leefomgeving en mooie ruimtes die perfect zijn afgestemd op het dagelijks comfort. Het hart van de woning wordt gevormd door een ruime, open en lichtrijke leefruimte, waar salon, eetkamer en keuken mooi in elkaar overvloeien en samen een warme en gezellige sfeer creëren. De chalet beschikt over twee slaapkamers, aangevuld met een bureau, een dressing en een zolder, waardoor er heel wat extra opberg- en inrichtingsmogelijkheden zijn. Buiten vormt het aangename terras een natuurlijke verlenging van de leefruimte en is het de ideale plek om volop te genieten van mooie dagen en de omgeving. Een garage maakt het geheel compleet. Een lichtrijke en functionele chalet met optimaal benutte ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en rustige leefomgeving in Aywaille. Een bezoek plannen? Neem contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via 084/31.18.88 en ontdek deze woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 578m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 644 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 62.034kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 483kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201002003432 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 120kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 578m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 29m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue des Eglantiers 5, 4920 Sougné-Remouchamps ## Contact - **ERA B-Lux (Durbuy)** - Rue du Comte Théodule d'Ursel 26, 6940 Durbuy - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: