# Appartement te koop in Soumagne for € 225.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSH00 ## Description Een prachtig appartement met 3 slaapkamers, ideaal gelegen op de eerste verdieping van een rustig appartementencomplex, omgeven door een park. Het biedt rust en toch is het dichtbij alle winkels, bussen en snelwegtoegangen. Met een oppervlakte van 105 m², inclusief terras, beschikt dit appartement onder andere over: hal, toilet, L-vormige woonkamer met terras en uitzicht op groen, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, douchekamer, 3 slaapkamers (11, 7 en 16 m²), apart toilet en berging. Er is ook een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage van het complex. Gemakkelijk parkeren voor het gebouw - groene omgeving - elektrische installatie conform de normen - veiligheidsdeur - videofoon - Bijna nieuwe individuele gasgestookte cv-ketel - Direct beschikbaar bij akte. Er zijn talrijke renovatiewerken uitgevoerd om de energieprestaties van het appartement en het gebouw te verbeteren: fotovoltaïsche panelen, isolatie van dak en geveltop, condensatieketel. Een mooie kans voor eigen gebruik of als investering! Gewenste prijs: € 225.000. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 924 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 16.246kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260915012597 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 172kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — - de 2 ans ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Keukenkasten - met toestellen — datant de +/- 25 ans - **Woonkamer**: 36m² - **Zitruimte**: 36m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Bois de Micheroux 3 bus 4, 4630 Soumagne ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: