# Appartement te koop in Spa for € 385.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOXG8 ## Description Prachtig appartement met uitzicht op het centrum van Spa (+/- 123 m² volgens PEB), ideaal gelegen op de 4e verdieping van de Résidence Les Thermes, in het hart van de stad en met direct uitzicht op het casino en de thermen van Spa. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal (+/- 15 m²), prachtig verblijf met uitzicht (+/- 39 m²), open keuken (+/- 13 m²) met toegang tot het balkon, wasruimte, apart toilet, dressing, 2 slaapkamers (+/- 12 en 13 m²) en een badkamer (ligbad, wastafel, bidet en toilet). Dit appartement beschikt ook over een kelder en een ruime, gemakkelijk toegankelijke parkeerplaats in de garage. Dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas, lift, videophone. PEB: B, specifiek energieverbruik: 142 kWh/m²/jaar, totaal energieverbruik: 17.478 kWh/jaar, nummer 20260521032172. Kadastraal inkomen: 1.187 euro. Gemeenschappelijke lasten +/- 300 euro/maand (inclusief voorschot op individuele verwarming en warm water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, enz.). Zeldzame en unieke kans in Spa, absoluut niet te missen! Informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 1.187 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 142kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521032172 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 4 - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 4m² ## Address Rue Léopold 1, 4900 Spa ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: