# Appartement te koop in Spa for € 353.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQCM7 ## Description Gelegen in een nieuwe residentie met 14 appartementen, biedt dit prachtige gelijkvloers appartement met tuin u een bevoorrechte woonomgeving in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Spa. Het appartement bestaat uit een ruime, lichte leefruimte met een ingerichte keuken (zonder apparatuur), twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad, een douche en een wasruimte. Bovendien heeft u de beschikking over een aangename privétuin met een ideaal gelegen terras. Elk detail is doordacht om duurzaam comfort te bieden: hoogwaardige materialen, zorgvuldige afwerkingen, ingerichte keuken, geïnstalleerde sanitair en geschilderde muren. Het appartement wordt sleutelklaar opgeleverd en is klaar voor de nieuwe bewoners. De residentie voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van energieprestaties, met een EPC A+, individuele zonnepanelen en vloerverwarming in alle ruimtes. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, evenals voor registratierechten van 3% op het landgedeelte, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. Interne parkeerplaatsen, externe parkeerplaatsen en kelders zijn beschikbaar tegen meerprijs. De verkoop gebeurt op basis van plannen en is onderworpen aan de Breyne-wet. De oplevering van het eerste blok is gepland voor eind 2026. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 353.500 - **Woonoppervlakte**: 102m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: Gelijkvloers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 353.500 - **Prijs /m²**: € 1.443 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 245m² - **Woonoppervlakte**: 102m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: -1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 245m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Andere**: 38,9m² - **Slaapkamer 1**: 14,09m² - **Slaapkamer 2**: 10,3m² - **Badkamer**: 4,2m² - **Andere**: 3,12m² - **Wasplaats**: 3,8m² - **Terras**: 16m² - **Tuin**: 245m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de la Sauvenière 121 bus 1, 4900 Spa ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: