# Appartement te koop in Spa for € 448.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQCQ4 ## Description Gelegen op de tweede verdieping van een gloednieuw appartementencomplex, biedt dit prachtige appartement u een bevoorrechte woonomgeving in een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van het stadscentrum van Spa. Het appartement bestaat uit een ruime, lichte leefruimte met een ingerichte keuken (zonder apparatuur), drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad, een douche en een wasruimte. Bovendien beschikt het over een aantrekkelijk terras met een ideale oriëntatie. Elk detail is zorgvuldig overwogen om duurzaam comfort te bieden: hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen, ingerichte keuken, geïnstalleerde sanitair en geschilderde muren. Het appartement wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is klaar voor de nieuwe bewoners. Het complex voldoet aan de nieuwste eisen op het gebied van energieprestaties met een energielabel A+, individuele zonnepanelen en vloerverwarming in alle ruimtes. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, evenals voor registratierechten van 3% op het aandeel grond, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden. Binnenparkeerplaatsen, buitenparkeerplaatsen en kelders zijn tegen meerprijs verkrijgbaar. De verkoop gebeurt in aanbouw en is onderworpen aan de Breyne-wet. De oplevering van het eerste blok staat gepland voor eind 2026. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 448.500 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 448.500 - **Prijs /m²**: € 3.532 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 127m² - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** - **Andere**: 43,3m² - **Slaapkamer 1**: 13,7m² - **Slaapkamer 2**: 12,3m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Badkamer**: 4,2m² - **Andere**: 6,5m² - **Wasplaats**: 3,5m² - **Terras**: 10,9m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Rue de la Sauvenière 121 bus 13, 4900 Spa ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: