# Appartement te koop in Spa for € 340.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQMBN ## Description Balmoral - Prachtig nieuw appartement met 2 slaapkamers, een ruim terras en 2 parkeerplaatsen, gelegen op de begane grond van een aangename residentie. Het appartement B1 (102,75 m² volgens plan) bestaat uit: inkomhal, open leefruimte met keuken en toegang tot het op het zuiden gerichte terras van 36 m², wasruimte, badkamer, apart toilet en 2 slaapkamers (13 m² en 9,5 m²). Het appartement heeft een parkeerplaats in de ondergrondse garage, een buitenparkeerplaats en een kelder. De totale bijkomende kosten bedragen 35.000 euro, exclusief kosten en BTW. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en betegeld. Optioneel kan er een parketvloer in de slaapkamers worden gelegd (inbegrepen in de verkoopprijs). Aluminium ramen, akoestisch glas en zonwering, ventilatiesysteem met warmteterugwinning, individuele gascondensatieketel. Aparte meters (water, gas, elektriciteit). Het appartement wordt geschilderd in twee lagen wit opgeleverd. De vermelde prijzen zijn exclusief kosten en BTW (21% of 6% onder voorwaarden, aansluitingskosten, notariskosten en aandeel in de akte). EPC-referentie: RWPEB-090205. De koper kan direct zijn materiaalkeuzes maken en het appartement wordt afgewerkt tegen de datum van de authentieke akte. Meer informatie is op aanvraag beschikbaar via info@waucomont.be. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 340.000 - **Woonoppervlakte**: 111m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 340.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: RWPEB-090205 - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 133m² - **Woonoppervlakte**: 111m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 22m² ## Address Route de Balmoral, 5, 4900 Spa ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: