# Penthouse te koop in Spa for € 920.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSG65 ## Description Gelegen op de derde verdieping van de residentie Albatros, is dit prachtige duplex-penthouse van 276 m² een echte aanwinst dankzij de royale afmetingen, het natuurlijke licht en de hoogwaardige afwerking. Het werd gebouwd in 2015 en biedt uitzonderlijk wooncomfort. De leefruimte, voorzien van parketvloer en een houtkachel, komt uit op een ruim terras met een adembenemend uitzicht. De hypermoderne, open keuken (Wood Fashion) is perfect geïntegreerd in de leefruimte, die verder bestaat uit een woonkamer, eetkamer en een bar met biljarttafel. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook de master suite met badkamer en dressing, een tweede slaapkamer met douche, evenals een wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee prachtige slaapkamers, een badkamer (met ligbad en inloopdouche), een zolder en een extra ruimte die kan worden ingericht als kantoor of bibliotheek. Een dubbele afgesloten garage onder het gebouw, een kelder en een parkeerplaats buiten maken dit object compleet. Dit is een uitzonderlijk pand dat ruimte, licht en comfort combineert. Energieprestatiecertificaat A (75 kWh/m².jaar) voor een optimaal energieverbruik. Maandelijkse bijdrage voor de gemeenschappelijke kosten (residentie en domein) bedraagt € 398. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 920.000 - **Woonoppervlakte**: 276m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 920.000 - **Prijs /m²**: € 3.333 - **KI**: € 2.109 - **Onroerende voorheffing**: € 2.109 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 75kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170709007932 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 276m² - **Woonoppervlakte**: 276m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 3** - **Andere**: 96,9m² - **Slaapkamer 1**: 19,7m² - **Badkamer 1**: 7,8m² - **Dressing**: 9,8m² - **Wasplaats**: 2,2m² - **Berging 1**: 3,7m² - **Andere**: 2,3m² - **Slaapkamer 2**: 16,6m² - **Badkamer 2**: 3m² - **Andere**: 1,5m² - **Andere**: 1,5m² - **Terras**: 29,1m² - **Verdieping 4** - **Slaapkamer 3**: 15,1m² - **Slaapkamer 4**: 17m² - **Badkamer 3**: 8,4m² - **Andere**: 1,3m² - **Andere**: 14,2m² - **Berging 2**: 2,3m² - **Zolder**: 22,3m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Balmoral 13 bus C, 4900 Spa ## Contact - **Estate & value** - Rue Du Marché 10, 4900 Spa - Website: