# Huis te koop in Spa for € 730.000 with 33 slaapkamers Zimmo code: LCYYY ## Description Prachtig gebouw, momenteel in gebruik als rustoord (momenteel vrij van huurders), ideaal gelegen in Spa. Het omvat momenteel, over 4 verdiepingen met lift: 33 kamers (26 eenpersoonskamers en 7 tweepersoonskamers), een keukenruimte, een leefruimte van +/- 55 m², twee kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen en toiletten. Buiten: parkeerplaats, terras. Het gebouw is bij akte vrij te komen. Bruikbare oppervlakte: +/- 920 m² (dit oppervlak is slechts indicatief). Talrijke mogelijkheden voor herbestemming (onder voorbehoud van de vereiste vergunningen). Totale grondoppervlakte: +/- 1017 m². Dubbel glas in PVC en houten kozijnen. Algemene staat: op te frissen/renoveren. Centrale gasverwarming. EPC: E: energieprestatie-indicator (EPI) specifiek: 356 kWh/m²/jaar, totale EPI: 422.505 kWh/jaar, nummer 20250317004932. Kadastraal inkomen: 7.183 euro. Informatie is indicatief en niet bindend. Talrijke exploitatiemogelijkheden, ideale ligging nabij het centrum van Spa! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 730.000 - **Woonoppervlakte**: 920m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.017m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 33 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 730.000 - **KI**: € 7.183 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 356kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250317004932 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.017m² - **Woonoppervlakte**: 920m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 33 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 61m² ## Address Avenue Professeur Henrijean, 14, 4900 Spa ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: